Contrato de gaveta, imóvel sem registro, posse antiga ou herança não partilhada? O usucapião judicial ou extrajudicial é conduzido com rigor técnico e acompanhamento próximo, em linguagem clara, da análise da posse ao registro no seu nome.
Enquanto o imóvel não está no seu nome, seu patrimônio fica exposto. Veja o que está em jogo:
A compra sem escritura não transfere a propriedade. No papel, o imóvel ainda não é seu.
Sem matrícula no seu nome, não dá para vender, financiar nem dar em garantia.
Sem o título de propriedade, terceiros podem questionar o seu direito.
Imóvel de família sem inventário trava a regularização e a venda.
Advogado à frente da Noviello Advocacia, dedicado a proteger e preservar o patrimônio das famílias em questões imobiliárias e sucessórias. Cada caso do escritório é conduzido pessoalmente pelo Dr. Mario, do diagnóstico à solução final.
Pós-graduado em Direito Imobiliário e avaliador imobiliário, é o atual presidente da Comissão de Direito Imobiliário e Urbanístico da 116ª Subseção da OAB/SP (Jabaquara/Saúde) e Coordenador Adjunto do Núcleo de Direito Urbanístico da Ad Notare. Integra ainda o IBRADIM e o Grupo de Estudos de Direito Notarial e Registral da USP, em estudo permanente para cuidar do seu patrimônio com a melhor técnica.
Reconhecimento da propriedade direto no Cartório de Registro de Imóveis, mais rápido, quando há acordo.
Para casos com contestação, réus incertos ou documentação mais complexa.
Avaliação do tempo de posse, dos requisitos e da melhor via para o seu caso.
Regularização de compras feitas sem escritura, transformando a posse em propriedade.
Reunião de provas: contas, contratos, testemunhas e planta do imóvel.
Da matrícula à averbação, deixamos o imóvel documentado e regularizado em seu nome.
Você conta o caso pelo WhatsApp. Mapeamos a posse, o tempo e os documentos.
Analisamos os requisitos (tempo, posse mansa e pacífica) e a via mais rápida.
Reunimos provas e documentos e protocolamos no cartório ou na Justiça.
A propriedade é reconhecida e registrada em seu nome, com segurança.
Propriedade reconhecida e registrada, com plena segurança jurídica.
Imóvel regularizado vale mais e é um patrimônio sólido de verdade.
Vender, financiar ou dar em garantia, sem entraves.
Fim do risco de disputa sobre a posse, para você e sua família.
Na maioria dos casos, sim. O atendimento é 100% digital e só exige sua presença quando o cartório ou o processo realmente pedem.
Depende da modalidade: de 2 a 15 anos, conforme o tipo de posse e o caso. No diagnóstico avaliamos o seu prazo e a melhor via.
Sim, a usucapião extrajudicial é feita no Cartório de Registro de Imóveis quando há acordo e documentação. A Noviello avalia o caso e indica a via mais rápida e segura.
Apresento os valores de forma transparente antes de qualquer contratação, conforme a tabela da OAB e a complexidade do caso.
Envie os detalhes do seu caso pelo WhatsApp e receba uma orientação inicial, com atendimento pessoal e retorno rápido.
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